不動産調査実務ガイドQ＆A-B

27/32

（8）擁壁擁壁がある場合は、改修の必要があるか古い造成地の玉石積みの擁壁のように、現在の基準に適合していない場合は、擁壁工事をやり直さなければ、建築確認（Ｑ３－５０）が下りないことがあります。（9）地勢・地盤水はけがよいか地盤に懸念がないか以前水田だったところや盛土したところは、地震の影響を受けることがあります（Q３－４２）。（10）嫌悪施設等周辺に悪臭、騒音等の発生源がないか送電線（Q６－５４），鉄道線路・高速道路の影響はないか（11）供給処理施設電気・水道・下水・ガスの整備状況はどうか（Q３－３８以下）（12）都市計画道路その他の整備計画都市計画道路予定地等に含まれていないか（Q４－５６）（13）土壌汚染土壌が汚染されている可能性はないか（Ｑ６－５７）（14）交通接近条件最寄駅・バス停との距離および実際に歩く道筋・所要時間都心までの交通手段（所要時間・運行本数・乗り換え回数）生活利便施設（商店・コンビニ・学校・病院・郵便局等）（15）環境条件日照・眺望の良否周辺地域の利用状況はどうか、工場等に隣接していないか6第1章不動産調査の基本的事項

※このページを正しく表示するにはFlashPlayer10.2以上が必要です