不動産調査実務ガイドQ＆A-B

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Q1-5工業地の調査項目はA交通機関（鉄道・地下鉄駅、バス停、インターチェンジなど）駐車施設の整備の状態商品の搬入・搬出の利便性（4）環境条件属する商業地域の性格（駅前通りなど）地域内の商業施設の業種・規模、集積の程度街路整備の状態（アーケードなど）繁華性の程度、盛衰の動向通行量（人と車）、通行の流れとの適合性（回遊性の高さ）背後地の広さ、顧客の質と量隣接する不動産などの周囲の状態（5）行政的条件建ぺい率（Q５―１１）・容積率（Q５―１３）その他法令上の制限建築にあたっての制限および緩和の特例（6）その他隣地との境界（Q３―５以下）越境物（Q３―４６）・地下埋設物（Q３―４７）の有無工業地の調査項目を列挙すると、以下のとおりです。（1）画地条件間口・奥行、形状面積（Q３―１０）道路に接面する方位、接面状況（Q３―３１）、道路との高低差地勢、地質・地盤（Q３―４２以下）（2）街路条件幅員（Q３―３２）、舗装8第1章不動産調査の基本的事項

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