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改訂新版
がんばれ大家さん!
賃貸住宅経営の50のヒント
税理士法人タクトコンサルティング 代表社員・税理士 本郷尚
がんばれ大家さん!
発 行2013年10月18日
判 型B5判128頁 
ISBN978-4-433-48083-7
定 価1,296円(本体1,200円)
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概要
人口減少や新規参入者増加で一層競争が激しくなっている賃貸住宅経営において、これからの賃貸住宅のあり方を、最新情報をもとに50のヒントを実例を交えて詳しく解説。

目次
1 経営なんて無理だからアパートを建てたのに
2 顔と名前を出さないで、引っ込んでいて
3 他とはちょっと違うアパートって、何それ?
4 浪費と投資の「違いが分かる」
5 保証される人されない人
6 音を上げないために値を下げる
7 パッと見て!魅せられますか?
8 息子の家を貸してみたら
9 リフォームにお金をかけて
10 借金は早く返すが勝ち
11 管理会社と仲良くしましょう
12 長持ちさせれば長く稼げる
13 やはり大家稼業はいいもんだ
14 立地の良い建物が一番の財産
15 “死財”を“資産”に組み替えよう
16 シニア(高齢者)こそ大切なお客様
17 賃貸住宅フェアに参加してみたら
18 入居者のほうが賃貸市場を知っている
19 奥様にダイヤモンドを
20 大家さん、確定申告は大丈夫ですか
21 空室対策5つのポイント@
22 空室対策5つのポイントA
23 空室対策5つのポイントB
24 アパートの価値は収益力で決まる
25 お客様の生の声を聞いていますか?
26 収入を生まない土地は“金食い虫”
27 自分で管理している大家さんに
28 キャッシュフロー重視のアパート投資も
29 勝ち組、負け組が鮮明になる時代
30 マンスリー・ウィークリーマンションに学ぶ
31 これから増える自宅の賃貸化
32 もっとも有利なアパートの生前贈与
33 短期貸しの家賃は1.5倍以上
34 大家さんの年収はいくらですか?
35 Aさんの“金持ち父さん”計画
36 良い不動産管理会社を見つけるには
37 アパートの投資効率って何?
38 あなたのアパートはいくらで売れますか
39 アパートとお金、どっちを相続しますか
40 アパートを売ります
41 自転車置き場を考えてください
42 デフレ時代は、借入金の返済を
43 新税制で家づくり、幸せづくり
44 借入金5,000万円の早期返済作戦
45 退去時の費用負担は大家さんに
46 部屋は広めがよろしいようで
47 立地条件を考えてみたことはありますか
48 「買い換え特例」を使って資産の組み替えを
49 立地の良い不動産は相続税では有利
50 2つの空室対策