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固定資産税と時価評価の実務Q&A
画地計算と所要の補正の方法・具体例
不動産鑑定士 黒沢泰
固定資産税と時価評価の実務Q&A
発 行2015年3月2日
判 型A5判312頁  
ISBN978-4-433-52284-1
定 価2,808円(本体2,600円)
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著者紹介

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概要
固定資産税の評価の基本的な見方・考え方を実務に即し、Q&A方式でわかりやすく解説。また、画地計算の方法・具体例、所要の補正、近年の判例などにも言及。

目次
第1章 固定資産税と適正な時価
第2章 土地の特性
第3章 地目の認定
第4章 画地の認定
第5章 現地調査と面積の確認
第6章 標準宅地の価格の決定
第7章 市街地宅地評価法と路線価の付設
第8章 画地計算の方法と具体例
第9章 所要の補正とその方法
第10章 固定資産税と適正な時価をめぐる最近の判例

著者紹介
黒沢泰(くろさわ ひろし)
昭和25年、埼玉県生まれ。昭和49年、早稲田大学政治経済学部経済学科卒業。同年、NKK(日本鋼管株式会社)入社。平成元年、日本鋼管不動産株式会社に出向(後に株式会社エヌケーエフへ商号変更)。平成16年、川崎製鉄株式会社との合併に伴い、4月1日付で系列のJFEライフ株式会社へ移籍。現在、JFEライフ株式会社不動産本部・部長、不動産鑑定士。

【役職等】地価公示・地価調査評価員(東京都多摩地区、現在)、不動産鑑定士第2次試験・試験委員(鑑定評価理論、平成13〜14年)、不動産鑑定士実務補習担当講師(工業地の鑑定評価、平成13〜17年)、不動産鑑定士資格取得後研修担当講師(財団の鑑定評価、現在)、不動産鑑定士実務修習修了考査委員(現在)

【主著】「不動産鑑定実務ハンドブック」(中央経済社、平成26年7月)、「建物利用と判例」(プログレス、平成25年12月)、「事例でわかる不動産鑑定の物件調査Q&A(第2版)」(中央経済社、平成25年3月)、「土地利用と判例」(プログレス、平成24年10月)、「工場財団の鑑定評価」(プログレス、平成23年8月)、「不動産の時価評価−新会計基準における鑑定評価の具体例」(プログレス、平成22年2月)、「逐条詳解 不動産鑑定評価基準」(プログレス、平成21年7月)、「不動産鑑定における増減価評価」(中央経済社、平成21年2月)、「実例でわかる特殊な画地・権利と物件調査のすすめ方」(プログレス、平成19年11月)、「私道の法律・税務と鑑定評価」(プログレス、平成18年12月)、「不動産取引に活かす調査・契約・評価の実務Q&A」(ぎょうせい、平成18年12月)、「固定資産税の評価に役立つ土地の調査実務」(時事通信出版局、平成18年11月)、「土地の時価評価の実務」(清文社、平成12年6月)ほか多数。