検索

書籍詳細
オンラインTOP > 書籍詳細
 
平成24年改訂/例解
形状別土地と特殊な権利の鑑定評価
不動産鑑定士 津村孝
形状別土地と特殊な権利の鑑定評価
発 行2012年8月6日
判 型A5判580頁  
ISBN978-4-433-58412-2
定 価4,400円(本体4,000円)
概要を表示
目次を表示
著者紹介

   在庫があります。

概要
■特殊な不動産の鑑定評価はこの本でわかる!
・「違法マンション」「土壌汚染地」の鑑定評価例を増補し、実査の方法や判例を解説。
・不況下におけるパチンコ店の適正継続賃料を実例紹介。

目次
・建物明渡しの鑑定評価
・違法マンションの鑑定評価
・耐震性偽造マンション・老朽化マンション等の鑑定評価
・不整形地の鑑定評価
・広大地(大規模画地)の鑑定評価
・土壌汚染のある土地の鑑定評価
・埋蔵文化財のある土地の鑑定評価
・崖地のある宅地の鑑定評価
・無道路地の鑑定評価
・私道の鑑定評価
・地下のトンネル築造のための地上(区分地上権)の鑑定評価
・農地の鑑定評価
・借地権の鑑定評価
・特殊なホテル・ラブホテルの鑑定評価
・底地の鑑定評価
・山林の鑑定評価
・使用貸借の鑑定評価
・パチンコ店の鑑定評価
・宅地造成工事費と鑑定評価
・土地区画整理事業の土地の鑑定評価
・都市計画道路の予定地の鑑定評価
・遺産分割の鑑定評価
・池、沼の鑑定評価
・庭木の移転補償
・ゴルフ場の鑑定評価
・ゴルフ場の地代の鑑定評価/その1
積算賃料
・ゴルフ場の地代の鑑定評価/その2
差額配分法、利回り法、スライド法の評価実例
・ゴルフ場の地代の賃貸事例比較法の適用(評価実例) 

著者紹介
津村孝
昭和22年兵庫県生まれ。
昭和45年立命館大学法学部卒業、同年に三菱重工鰍ニ米国キャタピラー社との合弁会社、キャタピラー三菱鰍ノ入社。キャタピラー社のセールスエンジニアとして、大型宅地造成、土壌改良、ゴルフ場造成、騒音環境対策、関西空港等土量積算、機械施工等のゼネコンのアドバイザーとして、十数年にわたり活躍する。平成4年から6年間、立命館大学エクステンションセンター「不動産講座」講師を務める。
不動産鑑定士、公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会正会員、国土交通省地価公示評価員、国税庁鑑定評価員、大阪地裁高裁鑑定評価員、潟cムラ総合研究所所長。
「判例にみる不動産の取引価格」「例解 これでよくわかる新基準による不動産の鑑定評価」「土壌汚染対策費用の算定と不動産の取引価格」「Q&A 不動産鑑定評価から見た税務申告の落し穴」(以上、清文社刊)「不動産、宅建業の実務ハンドブック」(学陽書房)などの著書がある。