検索

書籍詳細
オンラインTOP > 書籍詳細
 
第3版
不動産調査実務ガイドQ&A
不動産鑑定士 杉本幸雄
不動産調査実務ガイドQ&A
発 行2016年2月22日
判 型A5判600頁 
ISBN978-4-433-67516-5
定 価4,320円(本体4,000円)
概要を表示
目次を表示
著者紹介

   在庫があります。

概要
■不動産利用・重要事項説明書に関するすべての法律を網羅!
長年の現場経験にもとづき、「頭」ではなく「足」で書いた実務家必携書。

目次
第1章 不動産調査の基本的事項
第1節 不動産調査にあたって
第2節 不動産調査に利用する資料

第2章 登記資料の調査
第1節 法務局にある登記資料
第2節 不動産登記資料の調べ方
第3節 登記の問題点
第4節 登記簿に関する注意点
第5節 登記に関する基本的事項
第6節 土地登記簿の表題部
第7節 分筆と合筆
第8節 区画整理と登記
第9節 筆界特定制度
第10節 建物登記簿の表題部
第11節 公図に関する基本的事項
第12節 公図(地図に準ずる図面)
第13節 各種図面の見方

第3章 現地調査
第1節 現地調査を始める前に
第2節 境界と面積の確認
第3節 現地調査の方法
第4節 道路の調査
第5節 ライフラインの調査
第6節 地盤その他の調査
第7節 建物の調査
第8節 地震に関連する事項

第4章 都市計画法
第1節 法的規制の調査にあたって
第2節 法律を読み解く基礎知識
第3節 都市計画法の概略
第4節 各種地域・区域・地区
第5節 市街地開発事業
第6節 地区計画
第7節 都市計画制限

第5章 建築に関する規制
第1節 建築の前提としての開発行為
第2節 建築に関する規制
第3節 建築に関する各種特例制度

第6章 各種公法上の規制
第1節 重要事項説明書で説明する法律
第2節 市街地整備に関する法律
第3節 自然と歴史環境に関する法律
第4節 災害防止に関する法律
第5節 河川・海岸・港に関する法律
第6節 空港・鉄道・道路に関する法律
第7節 送電線下の土地に関する制限
第8節 土壌汚染対策法による規制
第9節 国土利用計画法による規制
第10節 その他の法律による規制

第7章 区分建物の調査
第1節 区分建物の基本的事項
第2節 マンションに関連する事項

第8章 農地・山林、工場財団の調査
第1節 農地の調査
第2節 山林に関する基本的事項
第3節 山林の調査
第4節 温泉権の調査
第5節 工場財団の調査

第9章 権利関係の調査
第1節 権利関係調査の基本的事項
第2節 登記簿権利部の内容
第3節 所有権に関する登記
第4節 相続に関する登記
第5節 処分の制限に関する登記
第6節 抵当権の登記
第7節 根抵当権の登記
第8節 非典型担保の登記
第9節 各種用益権の登記
第10節 定期借地・定期借家の登記
第11節 仮登記

第10章 不動産価格の調査
第1節 土地価格の調べ方
第2節 建物価格の調べ方
第3節 不動産鑑定評価 

著者紹介
杉本幸雄(すぎもと・ゆきお)
 昭和24年生まれ
 東北大学文学部卒業
 不動産鑑定士

【主著】
「不動産実務百科Q&A」清文社
「徹底解説 不動産契約書Q&A」清文社
「不動産証券化の実務」(共著)清文社
「Q&A販売用不動産の強制評価減」(共著)清文社
「読解 不動産登記Q&A」(共著)清文社
「不動産分析‐意思決定のプロセス」(共訳)清文社
「RICS評価基準」(共訳)日経BP社