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平成30年版
土地建物の税金ガイド
土地建物の税務
発 行 2018年5月1日
判 型 B5判96頁(本文4色刷)
価 格 本体600円+税
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概要
マイホーム購入をはじめとした土地建物に関わる所得税や不動産取得税、固定資産税などから、土地建物を引き継ぐときの相続税まで、その課税のしくみや各特例制度について、平成30年度税制改正を織り込み、簡潔に解説。

目次
【住まい編】
平成30年度税制改正のポイント
消費税率引上げに伴う請負工事等にかかる経過措置

第1章●住宅を買ったときの税金
1 住宅ローン控除
2 認定住宅の特別控除
3 すまい給付金
4 住宅取得資金贈与の非課税特例
5 不動産取得税
6 登録免許税
7 固定資産税
8 印紙税

第2章●リフォームしたときの税金
1 リフォームのローン控除
2 リフォームの特別控除

第3章●マイホームを買い換えたときの税金
1 マイホーム買換えにかかる税金
2 マイホームの3,000万円控除
3 マイホームの買換え特例
4 マイホーム買換えの損失の繰越控除
5 マイホームの譲渡損失の繰越控除
6 マイホーム譲渡の軽減税率
7 マイホームの特例の選択

第4章●土地建物をめぐる相続税と贈与税
1 相続税のしくみと計算
■ 相続税を計算してみよう
2 贈与税のしくみ〔暦年課税〕
3 相続時精算課税
4 贈与税の配偶者控除
5 土地建物の評価額
6 小規模宅地の特例〔特定居住用宅地等〕

・新築住宅の購入 税金シミュレーション

【エキスパート編】

第5章●住宅取得にかかる特例の適用要件等
1 所得税のしくみ
2 所得控除額一覧〔平成30年分〕
3 [住宅ローン控除等]適用要件一覧
4 [住宅取得資金贈与]適用要件一覧
5 住宅ローン控除の借入金等の範囲
6 住宅ローン控除Q&A

第6章●リフォームにかかる特例の適用要件等
1 [リフォーム特例]適用要件一覧
2 [リフォーム特例]対象工事一覧
3 リフォームにかかる固定資産税の特例

第7章●土地建物の譲渡所得にかかる税金
1 譲渡所得にかかる税金のしくみ
2 事業用資産の買換え特例
3 その他の譲渡所得の特例
4 譲渡所得Q&A

第8章●不動産賃貸をめぐる税金
1 不動産所得のしくみ
コラム 賃貸住宅とマイホームの特例
2 サービス付き高齢者向け住宅の特例
コラム サービス付き高齢者向け住宅とは

第9章●相続をめぐる特例と財産評価
1 小規模宅地の特例〔事業用宅地等〕
2 土地建物の財産評価
3 空き家の譲渡所得の特例
コラム 「空き家対策推進法」
4 取得費加算の特例
5 農地の納税猶予の特例

第10章●申告手続と登録免許税
1 [住宅ローン控除等]申告手続
2 [住宅取得資金贈与等]申告手続
3 [譲渡所得]申告手続
4 [相続税]申告手続
5 登録免許税の税率一覧



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